Cùng địa ốc Long Phát tìm hiểu thị trường BĐS sôi động nhất thời gian qua

0
30

Bước sang quý II/2019 phân khúc BĐS Long Thành vươn lên trở thành thị trường sôi động sở hữu hàng loạt các sản phẩm có mặt trên thị trườngTừ đó giá bất động sản địa phương tại đây tăng mạnh, trong khoảng đầu năm 2018 đến nay giá đất nâng cao trong khoảng 30-50%. Các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát dự đoán mặt bằng giá đất khu vực tại đây đang còn và sẽ tiếp tục thiết lập đỉnh mới.
Vậy điều gì khiến BĐS Long Thành trở thành thị trường hấp dẫn đứng số 1 trong năm 2019?

“Thành thị sân bay” tương lai 

Ở hội nghị tăng trưởng vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc kiến nghị thành phố Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ bồi hoàngiải phóng mặt bằng để khởi công công trình trường bay Long Thành trong năm 2020. Đó chính là điều giới đầu tư BĐS quan tâm nhất trong thời gian qua.

Bởi từ khi thông tin quy mô sản phẩm trường bay Long Thành, địa điểm đó biến thành trọng điểm của các nhà đầu tư BĐSNguồn tin đồ ánkhu vực xung quanh trường bay Long Thành đang trở thành 1 “thành thị trấn sân bay” và là đô thị vệ tinh vô cùng hấp dẫn của Thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ sở hạ tầng tỉ đô

Không tính trường bay, Long Thành đã và dự định thúc đẩy đầu cơ hàng loạt sản phẩm gia tăng hạ tầng như: tuyến cao tốc Tp.HCM-Long Thành, Dầu Giây, Bến Lức-Long Thành, Biên Hòa-Thành phố Vũng Tàu, Dầu Giây-Liên Khương, Dầu Giây-Phan Thiết, các tuyến đường sắt Biên Hòa-Vũng Tàu, Thủ Thiêm, Long Thành.

Nổi bật những tuyến đường vòng đai haivành đai ba, và hệ thống cảng biển Cát Lái, Cái Mép-Thị Vải… phối hợp thành 1 đầu mối liên lạc cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không trị giá hàng tỉ đô la Mỹlàm động lực đưa tài chính cất cánh.

 chuỗi hạ tầng liên lạc mở rộng đồng bộ, phân khúc địa ốc Đồng Nai nhắc chung và Long Thành đề cập riêng được giới đơn vị dự báo đang càng nâng cao nhiệt trong năm 2019, điểm nhấn là tầng lớp lô đất.

Tâm điểm thu hút đổ vốn nước ngoại trừ

Tin tức Sở kế hoạch đầu tư và phát triển  2 tháng đầu năm 2019, Long Thành lôi cuốn đổ vốn nước ngoại trừ đạt 186,4 triệu đô la Mỹtăng gấp 2 lần so sở hữu cộng kỳ năm 2018. Tính cho đến nay trên khu vực thành phố đã  1.898 dự án mang tổng vốn đầu tư 33,9 tỉ đô lacác sản phẩm đổ vốn FDI của các nhà đầu tư đến xấp xỉ 45 lãnh thổ và khu vực đất nướcđứng số 1 là Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản… Nhờ đây, Long Thành lôi cuốn nguồn cần lao nhiều trong khoảng khắp nơiđặc biệt là các chuyên gia xấp xỉ nước không tính tới sinh sống và làm việc.

Trong buổi công tác cho  UBND thành phố Đồng Nai về công tác quản lý và triển khai dự án phi trường Long Thành, các chuyên gia địa ốc Long Phát dự đoán lúc khoảng thời gian Một của dự án trường bay Long Thành hoạt động quản lý đang bắt buộc khoảng 10.000 lao động làm việc. Riêng quá trình đưa dự án dự định bắt buộc khoảng 2.500-3.000 lao động. Cho thấy hi vọng nhà đất địa danh đó dự định không dừng đi xuống trong tương lai.

Xấp xỉ đầu năm 2018, giá BĐS Long Thành liên tiếp tăngTin tức dia oc long phat, giá lô đất  Long Thành ngày nay đã tăngđa dạng  trần 12-20 tr đồng/m2. các sản phẩm tọa lạc liền kề các tuyến phố nhiềuđơn giản khai thác sản xuất  thể đạt bình quân 25-30 triệu đồng/m2.

Đầu năm 2019, thành phố Đồng Nai ban hành quyết định quy định hệ số giá đất mới cho các địa phương trên địa bànNguồn tin đó, giá đất lớn khu vực tăng ước tính 2-3 lần so sở hữu trước đây: Biên Hòa tăng 1-2 lần, Nhơn Trạch, Long Khánh tăng trong khoảng 2-2,5 lần. đặc biệt Long Thành nâng cao trong khoảng 2,5-3 lần. nhận định về vấn đề nàynhững chuyên gia BĐS nhận xét mặt thông qua giá đất địa phương này sẽ còn tiếp diễn thiết lập đỉnh mới.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.