Thị trường đất nền sắp ghi nhận xu thế tăng giá trở lại trên địa bàn Tp.HCM và những tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu ngay sau kỳ nghỉ lễ. Chính vì lẽ đó, với vị thế là “ông trùm” đất nền giá rẻ vùng ven chuyên gia địa ốc Long Phát lợi càng thêm lợi khi sở hữu quỹ đất lớn tại đây.
Đất nền khu vực ven Thành phố Hồ Chí Minh
Ông Trần Hiếu – Phó TGĐ công ty cổ phần DKRA VN, khẳng định rằng trong năm thị trường chung đất nền ở Tp.HCM sẽ tiếp tục “chững” lại vì chi phí quá cao, ngân hàng thì siết chặt khoản vay, bởi vậy nguồn hàng này khó tiếp cận với NĐT. Ít nhất là phải qua hết năm mới có đà phục hồi. Chính điều đó đang giúp đẩy mạnh dòng tiền “chảy” vào thị trường đất nền ở những địa phương có ưu điểm như nhà đất giá rẻ khu vực ven, bởi nhu cầu vẫn đang tăng cao tại khu vực đó trên mọi phân khúc. Nhiều chủ đầu tư tư nhân dự định làm nên xu hướng dịch chuyển dòng tiền từ những thị trường kỳ cựu đã bão hòa, giá cao sang các thị trường nhiều tiềm lực, tiêu biểu như Bà Rịa – Vũng Tàu.
Làn sóng dịch chuyển ra vùng ven đầu tư đang nở rộ ngay từ đầu năm. Điều đó khiến thị trường đất nền tại những tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu trở nên thu hút trong mắt giới đầu tư. Xu thế tăng giá lô đất ở các thị trường đó sắp diễn ra khá nhanh và mạnh, nổi bật là tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Rõ hơn, Bà Rịa – Vũng Tàu có giá đất tăng lớn hơn 36% so với thời gian cuối năm, dẫn đầu những thị trường lân cận về trần tăng giá bán hình thức đất nền. Nhìn chung giá đất nền dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu trung bình vào khoảng 10 triệu/m2 tại các huyện và cao nhất lên đến 55 triệu/m2 tại trung tâm thành phố.
Xem xét về tiềm lực của thị trường nhà ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh lân cận, Phó Tổng Đầu tư của Công ty địa ốc Long Phát cho rằng: “Đất nền khu vực ven vẫn được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản đến thời điểm này, nổi bật là nhà đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với khả năng thu hút mức đầu tư cao, đó vẫn là điểm đến của nhiều CĐT trong năm vì yếu tố sinh lợi hấp dẫn”.
BĐS Long Phát hứa hẹn tiềm lực tại Thị xã Phú Mỹ – Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu
Theo khảo sát, giá trung bình mỗi m2 đất tại Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu rơi vào khoảng 10 triệu tiền Việt nam còn địa phương Thị xã Phú Mỹ có giá thành khoảng 7 triệu đồng/m2, Long Phát thu hút được lượng lớn người mua nhà tìm đến. Đặc biệt những chính sách của Long Phát dành cho nhà đầu tư vô cùng vượt trội khi cam kết lợi ích cho người mua nhà lên đến 38%/15 tháng.
Anh Tuấn – nhà đầu tư đầu tư tại địa ốc Long Phát chia sẻ: “Trước đó, rất khó để tìm được các nguồn hàng tốt tại Phú Mỹ chứ đừng nói đến giá rẻ. Tuy nhiên, khi BĐS xuống khai mở các sản phẩm tại đây thì chúng tôi đã thuận tiện mua được các sản phẩm nhà đất không những giá rẻ mà vị trí lại đặc biệt do Tập đoàn mở. Gia đình tôi đã đầu tư tại đó 2 lô, mỗi lô 300 tr. Sau hơn 1 năm, nhà tôi đã thu lãi về gần 115 triệu/lô.”
Những dự án của Long Phát ở Phú Mỹ được hưởng lợi vô cùng nhiều từ chuỗi hạ tầng giao thông sẽ được chính phủ quan tâm đầu tư, thuận tiện kế nối liên vùng như: tuyến phố liên tỉnh Châu Pha – Tóc Tiên, 991B … tạo điều kiện cho dự án nhanh chóng kết nối liên khu vực với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Tây Nam bộ, điểm nhấn là với cảng hàng không Quốc tế Long Thành chỉ 25 phút đi xe. Cộng với đó là những dự án này tọa lạc ngay trung tâm Thị xã Phú Mỹ – nơi sở hữu mật độ tập trung khu công nghiệp cao nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Những điều trên không những giúp Phú Mỹ biến thành địa điểm đầu cơ lý tưởng mà còn là nơi an cư hái ra tiền.
